千葉市で住み替えによる不動産売却ならパロマホーム
今の家の売却から、新しい住まい探しまで。 資金計画もスケジュールも、すべてお任せください。
「子供が大きくなったから、もっと広い家に」
「通勤に便利な場所へ」
「夫婦二人の生活に合わせたコンパクトな住まいに」
ライフステージの変化に伴う「住み替え」は、新しい生活への希望に満ちた一大イベントです。
しかし同時に、「今の家はいくらで売れるの？」「売却と購入、どっちを先に進めればいい？」「資金計画が不安…」といったお悩みもつきものです。
株式会社パロマホームは、千葉市での住み替えをトータルサポート。
お客様の理想の暮らしを実現するため、売却と購入の両面から最適なプランをご提案します。
【住み替えの2つの進め方】
- 売り先行
メリット:
- 売却で得られる資金が確定するため、無理のない資金計画が立てやすい。
- じっくりと新しい住まいを探す時間に余裕が生まれる。
デメリット:
- 先に売れてしまうと、仮住まいが必要になる場合がある（家賃・引越し費用が発生）。
- 買い先行
メリット:
- 気に入った物件を逃さず、納得のいく住まい選びができる。
- 仮住まいの必要がなく、引越しが一度で済む。
デメリット:
- 売却が長引くと、旧居と新居のローンが重なる「二重ローン」のリスクがある。
- 売却を焦ってしまい、希望価格より安く売却せざるを得ない可能性がある。
★どちらが良いかは、お客様の状況によって異なります。私たちが最適なプランをご提案します！
【パロマホームが選ばれる理由】
POINT 1：売却も購入もワンストップでスムーズ
売却の担当者と購入の担当者が違う、といった煩わしさは一切ありません。一人の担当者がお客様の専属パートナーとして、売却から新居のご紹介、資金計画まで一貫してサポート。密な連携で、スムーズかつ有利な住み替えを実現します。
POINT 2：豊富な物件情報力
千葉市に密着しているからこそご提案できる、未公開物件や最新の物件情報を多数取り揃えています。お客様のライフプランやご希望を丁寧にお伺いし、理想の住まい探しをお手伝いします。
＞＞ 千葉市の物件情報はこちら
POINT 3：安心の資金計画サポート
現在の住宅ローンの残債や、売却による諸経費、新居の購入費用などをすべて洗い出し、お客様に合わせた無理のない資金計画をご提案します。必要に応じて「つなぎ融資」や、今の家に住み続けながら売却できる「リースバック」などのご提案も可能です。
【よくあるご質問】
Q. 今の家の住宅ローンが残っていますが、住み替えできますか？
A. はい、可能です。多くの方が住宅ローン返済中に住み替えをされています。今の家を売却した資金でローンを完済し、新しい家のローンを組むのが一般的です。資金計画からしっかりサポートしますのでご安心ください。
Q. 売却と購入、どちらを先に進めるべきですか？
A. お客様の資金状況やご希望によって最適な進め方は異なります。「売り先行」「買い先行」それぞれのメリット・デメリットをご説明し、お客様にとって最善のプランを一緒に考えさせていただきます。
Q. 住み替えには、どのくらいの期間がかかりますか？
A. 一般的には3ヶ月から半年、長ければ1年ほどかかる場合もございます。ご希望のスケジュールに合わせて、売却活動や物件探しを効率的に進められるようサポートいたします。
