マイホーム購入を考えている皆さん、住宅購入の費用は大きな負担ですよね。
でも、実は、国や自治体から様々な補助金が用意されているのをご存知ですか。
賢く補助金を利用すれば、住宅購入の費用を大幅に抑え、夢のマイホームにぐっと近づけます。

 

□家を買う補助金の種類

家を買う際に利用できる補助金は、大きく分けて「国の補助金」と「自治体の補助金」があります。
それぞれの補助金には、対象となる住宅や世帯、そして受けられる金額などが異なります。

 

＊国の補助金

国の補助金は、住宅の性能や省エネ性能、子育て世帯向けなど、様々な目的で支給されます。
代表的な国の補助金には、以下のようなものがあります。

 

1:こどもエコすまい住宅支援事業

この補助金は、2023年より本格的にスタートした、子育て世帯と若者夫婦世帯を対象とした補助金です。
ZEHレベルの高い省エネ性能を持つ住宅を購入した場合、一戸当たり100万円が支給されます。

 

2:ZEH補助金

ZEHとは、「Net Zero Energy House」の略で、年間の一次エネルギー消費量をゼロ以下にすることを目指した住宅のことです。
ZEH補助金は、ZEHレベルの住宅を新築またはリフォームした場合に、一定の金額が支給されます。
補助金額は、住宅の性能や地域によって異なります。

 

3:地域型住宅グリーン化事業

この補助金は、地域における住宅の省エネ化や環境負荷の低減を促進するために、木造住宅の建築やリフォームに対して支給されます。
対象となる住宅や補助金額は、地域によって異なります。

 

＊自治体の補助金

自治体独自の補助金は、地域によって内容が異なります。
例えば、子育て世帯向けの補助金や、高齢者向けの住宅改修補助金などがあります。
自治体の補助金は、各自治体のホームページなどで情報公開されているので、事前に確認しておきましょう。

□住宅購入時の減税制度

補助金だけでなく、住宅購入時には減税制度も活用できます。
減税制度を利用することで、住宅購入にかかる費用を軽減できます。
代表的な減税制度には、以下のようなものがあります。

 

1:住宅ローン控除

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用する際に、一定の期間、住宅ローンの利息負担を軽減できる制度です。
住宅の性能や世帯によって、控除率や控除期間が異なります。

 

2:固定資産税の減税

新築住宅を購入した場合、一定期間、固定資産税が減額される制度があります。
減税期間は、住宅の性能や構造によって異なります。

□まとめ

住宅購入は、人生における大きな買い物です。
補助金や減税制度を活用することで、経済的な負担を軽減し、安心してマイホームを実現できます。
この記事で紹介した補助金や減税制度は、あくまで代表的な例です。
実際に利用できるかどうかは、個々の状況によって異なります。
住宅購入を検討している方は、事前にしっかりと情報収集を行い、最適な制度を活用しましょう。

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