不動産購入するにあたって、住宅ローンを組む方も多いのではないでしょうか。
そんな住宅ローン申し込みには必要な書類があります。
その中でも特に住民票に関しては、注意することがあります。
そこで今回は、住宅ローン申込に必要な書類と住民票に関する注意点について紹介します。

 

□不動産購入する時の住宅ローン申込に必要な書類とは？

不動産を購入する時の必要な住宅ローン申請に必要な書類は以下の通りです。

・借入申込書
個人情報や借入金額などを所定の用紙に記載します。

・団体信用生命保険申込書兼告知書
団体信用生命保険の申し込みや健康状態について記入します。

・本人確認書類
運転免許証や健康保険証、パスポートなどを用意します。
連帯保証人や担保提供者も同様に用意します。

・収入証明書類
給与所得者なら源泉徴収票や住民税課税証明書、個人事業主なら確定申告書や納税証明書、法人代表者なら法人の決算報告書や法人税納税証明書などを用意します。

・住民票
同居家族全員の続柄が記載されたもので、発行後3カ月以内のものが必要です。

・印鑑証明書
借り入れ本人や連帯保証人、担保提供者のそれぞれが必要で、発行後3カ月以内のものが必要です。

・他に借り入れがある場合
借り入れローンの返済予定表や通帳などの証明が求められる場合があります。

 

□必要書類である住民票で注意することとは？

・住民票、印鑑証明書は多めに用意しておく

住民票や印鑑証明書は必要書類の一つであり、何度か必要になることがあるため、多めに用意することがおすすめです。
また、取りに行く手間を省くため、事前に多めに発行しておくことも検討してみてください。

ただし、住宅ローンを借りる金融機関によっては、発行後1カ月以内や3カ月以内などの指定期間がある場合もあるので、期限に注意しましょう。

・住民票は本籍地とマイナンバーを除いておく

住民票には、本籍地やマイナンバー（個人番号）を記載して発行することも可能です。
しかし、住宅ローン申込時には、本籍地やマイナンバーの記載を省略したものを用意する必要があります。
注意して準備することでスムーズな申請手続きを行いましょう。

 

□まとめ

住宅購入時には、段階に応じてさまざまな書類が必要です。
特に住宅ローンを借りる場合には必要な書類が多く、それらは金融機関によって異なるため、事前に確認することが大切です。
住民票に関する注意点を押さえて、住宅ローンを組むまでの流れをスムーズに進めましょう。
当社は千葉市・市原市周辺で不動産売買に対応するのでお気軽にご相談ください。